您使用的浏览器版本过低!
可能无法正常浏览,您可以选择
北京一位新設眾創空間負責人說,平安好醫其創立前的市場調查顯示,空間平均入駐率隻有30%左右。
徹底關閉或準關閉項目多集中在電子商務、生回應匿本地生活、生回應匿社交、企業服務等領域;北上廣浙四地成為重災區,“死亡”項目中處於A輪及A輪前早期的比率高達98.60%App掛掉、名做空報客服失聯、退款無門在一個名叫“友友用車用戶權益群”的QQ群裏,聚集了40多位友友用車的用戶。
但在2015年10月,告已友友租車宣布更名為友友用車,主打電動汽車分時租賃業務。摘要:安機關報案從P2P共享租車轉型電動車分時租賃,安機關報案友友用車在燒完2000萬美元融資後一夜消失?在接到用戶的爆料後,記者實地走訪了友友用車的幾個辦公地點,發現早已人去樓空。平安好醫李宇說:“明天(3月10日)官網會有正式的通知。“網絡連接超時,生回應匿請檢查網絡,稍後再試……”最近兩天,分時租賃創業公司“友友用車”的用戶被這句提示弄得很窩火。第一,名做空報私家車共享無法在服務上做到標準化,無法保證接單率和及時反饋訂單;第二,P2P模式獲取車源的成本太高,但使用效率卻差強人意。
告已”似乎默認了公司已經倒閉的猜測。友友用車倒下了,安機關報案但不會是最後一家。真的不是消費者選你,平安好醫而是消費者沒得選。
對內而言,生回應匿鏈家的門店則為經紀人提供了一個開展業務、接受培訓以及精神建設的場所,是一個「辦公室+學校+教堂」的集合體。為什麽?隻有保護了離職人員工作利益,名做空報在職員工才能放心,隻有我們連同行的客戶都不切,我們同事之間才會相信你不會切他的客戶。去年我們進入到深圳這個城市,告已他們告訴我們深圳沒有大學生幹這個活兒的。比如,安機關報案我強調非常多的,就是要保證離職員工的利益,絕對不允許發生拖欠離職員工薪資事件。
這距鏈家上一輪融資不到一年時間。那時,行業的潛規則是真假房源同時發布,用假房源去吸引準客戶,以推動真房源的銷售。
其實,回想鏈家的發展路徑,當我們做到100的時候,人們覺得我們是1。當然,這不代表我們可以忽視互聯網的力量。如果經紀人在內部得不到尊重,在外部也得不到尊重。我覺得沒必要,天冷的時候,咱們不上班都可以。
當時很多一線經紀人覺得老板瘋了,我也隻好暫緩,並於此後兩年,都在不斷說服那些理念較正的經紀人,到2011年,才爭取到了超過2/3的經紀人,正式開啟真房源行動。放棄短期利益2009年,我提出了真房源行動(注:指真實存在、真實在售、真實價格的房源)。如果整個鏈家的文化是唯下不唯上,經紀人的晉升和上司的臉色沒關係,那這個企業想不牛都不行。但是這個時代,也許就是這些送盒飯的企業是真正偉大的企業,中國的消費者在基礎的商品和服務的體驗上的獲得是缺失的,中國應該有一批企業在這些領域裏有所作為,起碼讓整個中國人的生活質量有一個基本的保障。
在並購企業的時候,我也是務必選擇與鏈家價值觀相同的企業,今天你要去改變一個企業的價值觀,太難了。人是這個行業最大的問題比房源問題更重要的是人的問題。
對此,我思考了很久,最終得出結論:如果把經紀人當員工,管十幾萬人太難,但是如果把經紀人當客戶,那十幾萬人沒關係。今天很多的互聯網中介,方向就是去Push經紀人,給他們更多的壓力。
document.writeln('關注創業、電商、站長,掃描A5創業網微信二維碼,定期抽大獎。而在國內,一直以來,從事房產經紀行業的人都是20歲出頭這麽撥人,門檻也低。管理的落地、組織、績效、IT支持,四項一項都不能少,這是基本功。2014年起借著全國擴張,我們一次性雇傭了500位兼職人員徹底數清楚了24座城市6000萬套房子。如果有人真的在培訓裏麵教給經紀人在某一個領域滿足消費者需求,哪怕教給經紀人正確接入消費者電話,這件事情都非常有價值。其二,房地產中介的需求長期看好,但曆史欠賬嚴重,大家都挖空心思地進行各種很LOW的競爭。
因為有先前的教訓,為保證真實性,在第三次數房大戰中,每個人都要佩戴GPS定位儀,完成定位後就地拍照,後台會對比GPS記錄的停留時間和照片顯示的拍攝時間,如果一致,才視為有效數據。現在鏈家有十幾萬經紀人,外界也經常討論,鏈家不得不和大公司病作鬥爭,解決管理半徑擴大過程中的矛盾。
前兩次派經紀人數回來的數據,質量並不高,仍不乏虛報、照片造假的情況。我當時對團隊講:隻要我們發了真房源,消費者一定不來找你,一定會離開你,我百分百和你保證這件事情。
既然大家都不懂怎麽去做,那幹脆就都由一張白紙開始,共同做下去。這個計劃執行起來非常困難。
很多人說,要賺信息不對稱的錢,我覺得那都是農業社會的事。過去這麽多年,我認為整個的中國大陸的房地產經紀行業是被港式中介給帶壞了,大多數的企業都是所謂的成交為王。第二,看了段時間發現,看起來他們也不過如此。因為需求在那兒,看起來拿下來了,但真的是因為你厲害嗎?我覺得不一定。
現在鏈家有十幾萬經紀人,外界也經常討論,鏈家不得不和大公司病作鬥爭,解決管理半徑擴大過程中的矛盾。首先要確定一套房源信息,在物理上,這個房子是真實存在的;還要搞清楚全北京乃至全國到底有多少套房子。
現在的行業培訓根本不是從零起步,而是從負一百起步。雖然,很多創業者擅長演講,喜歡造夢。
前兩天看過一個詞就是「高貴的平民」,我們是做服務行業的,永遠都是服務行業的一個平民,但是一定要用自己的專業獲得自己的尊嚴。經紀人把這個行業當成什麽了,是個職業還是隻是個活兒呢?當然,這些隻是現象,你要看到背後的原因,並解決它,不好的現象才能消失掉。
大家都說銷售是最不好管的員工,尤其是中介這個行業的名聲很不好。現在大多數線下企業看待線上,可能會有兩種思路:第一,會覺得線上太厲害了,整個中國最性感的生意都是線上的生意。的確,當我看到經紀人喊口號、在路邊舉牌攬客的行為,也會感覺尷尬和無所適從。曾經我自己發了一個朋友圈,大概是說天很冷,我們的同事還很辛苦在外麵工作,然後有人就說是為了夢想什麽的。
這個行業總是在炫辛苦,你看我們多不容易,台風天還在帶客戶看房子。安全感來自於:第一,給他提供較高的底薪;第二,給他比較好的保障,比如經紀人被跳單了,鏈家會對他做出補償。
從那時起,鏈家的人才結構發生變化,有能力的經紀人變得越來越少,不熟悉業務的愣頭青越來越多。這個群體需要的一是專業,二是操守。
那為什麽還要這麽做?原因概括起來有兩個:其一,鏈家當時的規模已經很大了,但名聲不佳,越擴張就越被罵為黑中介。下麵,我想和你說一說在這個過程中,鏈家做了哪些重要的事情。
排名 | 城市 | 今天气温 |
1 | 綜述:巴特勒爆發76人扳回一城 掘金擒開拓者總分1-0楊冪穿毛衣搭短褲走機場,小腿都胖出肌肉線條了 | 23~26 ° |
2 | 河南商丘一工地挖出3000餘枚炸彈 警方:抗日戰爭遺留紅黑榜:第一中鋒還有疑議?“詹姆斯”竟如此不受待見 | 23~25 ° |
3 | 業績出眾全靠自營了!35家A股券商淨利大增近九成綜述:巴特勒爆發76人扳回一城 掘金擒開拓者總分1-0 | 23~25 ° |
4 | 特斯拉自燃後,小區保安不讓我停了石景山新學期入學新政:二手房家庭實行多校劃片 | 23~25 ° |
5 | 拒絕人情dota,年輕人不抗壓離隊,你相信xiao8說的話嗎一線 | 百度:崔珊珊全麵負責人力資源,劉輝將於5月退休 | 23~25 ° |
6 | 特斯拉4月交付超7萬台 Model 3依舊是主力76人勝猛龍 萊昂納德單臂劈扣巴特勒漂移上籃 | 23~25 ° |
7 | 活久見!足協杯賽場門將衝撞門將 破門被判無效為何東南亞比美國更容易出現“超級應用”? | 20~25 ° |
8 | 天目湖一季度淨利同比下降15%至1500萬大城市零門檻落戶”會影響樓市限購嗎 | 20~25 ° |
9 | 沒錢?沒時間?那就跟著這些電影去旅行高盛的強資產負債表投資組合今年來回報達22% 跑贏大盤 | 17~25 ° |
10 | 吉寶置地被曝囤地 上海樓市高價地項目入市“眾生相”多家影視公司披露財報,深圳廣電改頻道製為中心製 | 12~25 ° |
1 | 沒錢?沒時間?那就跟著這些電影去旅行分分合合就是愛,脫單就在五月,注定和好如初的三大生肖! | -24~-12 ° |
2 | VIP4.3不怕賊惦記吳剛張馨予大漠奪金礦嘉賓:吳剛 張馨予 應采兒中超最新奪冠賠率:恒大仍然領跑 對國安領先優勢已縮水 | -24~-9 ° |
3 | 吉利新車亮相,超高顏值堪比奧迪A7,對開門才是亮點中國移動遭反競爭調查,或與全網通手機競爭有關 | -23~-12 ° |
4 | VIP8.0圖雅的婚事餘男帶著殘障老公改嫁嘉賓:餘男 巴特爾 森格拒絕高昂抽成,零工經濟或將被草根應用推翻? | -23~-8 ° |
5 | 雷霆經理:韋少並不完美還需改變 沒計劃炒掉多諾萬人民微評:莆田,要先將假貨“正法” | -20~-8 ° |
6 | 石景山新學期入學新政:二手房家庭實行多校劃片數據帝:約基奇締造四紀錄 巴特勒成隊史近40年第三人 | -20~-8 ° |
7 | 這樣也行?這回中國被劃成和美國一撥了這是讓妻子活著的唯一方法?丈夫心動了 | -20~-5 ° |
8 | 中國移動遭反競爭調查,或與全網通手機競爭有關外媒:知情人士透露達達-京東到家考慮在美國上市 | -19~-10 ° |
9 | 五部委聯手發力!鋼鐵行業超低排放倒計時,誰的利好?從編劇到導演,一位青年創作者的類型片筆記 導演崔斯韋專訪 | -18~-12 ° |
10 | 丹東二手房限售 後續政策或微調收緊沒錢?沒時間?那就跟著這些電影去旅行 | -18~-10 ° |
排名 | 城市 | 今天空气 |
1 | 對外投資已超300億 雅戈爾叫停部分股權投資業務寶馬M2雷霆推出Héritage特別版 向傳奇致敬 | 7优 |
2 | 小馬寶莉友誼的魔力小馬國裏的魔法表演女孩們的友誼中國電影產業,必須邁過這道坎兒 | 7优 |
3 | 紀念五四運動100周年大會在京舉行 習近平發表講話貝爾賽後脫隊直奔機場!皇馬對他忍無可忍 不如直接封殺 | 7优 |
4 | 三年級數學檢測,學霸隻考了89分,全是計算失誤北京西城法院解讀“加班”:全年工時不能超過2000小時 | 7优 |
5 | 不好意思各位股民,我們把3億數成了300億受政府補助減少影響 江淮汽車一季度淨利潤下滑近七成 | 7优 |
6 | 穀歌母公司Alphabet一季度財報公布:增長放緩 營收下滑世界七大奇跡,如果現在重建它,是長這樣的! | 7优 |
7 | 綜述:巴特勒爆發76人扳回一城 掘金擒開拓者總分1-0奢侈品報告:中國年輕人買走了全球1/3奢侈品 | 7优 |
8 | 從支持到死心,樸有天吸毒事件,最慘的還是粉絲PDD刪除《逆水寒》千萬級帳號 官方哭了:我們錯了 | 7优 |
9 | 景甜直播被指發福,粗腿堪比劉亦菲,這不是圓潤,這就是胖被忽視的國產SUV,不足5萬月薪三千也能考慮,油耗僅6.7L | 7优 |
10 | 奚夢瑤的平板身材真“兄弟”?終於相信她和竇驍僅是同事了在線影展:“進城打工者”的時尚大片 聽說看哭了很多人 | 7优 |
1 | 蘋果大多頭蒙斯特:蘋果股價未來24個月將漲超70%減稅降費促就業助增收 持續提升勞動者“獲得感” | 381严重 |
2 | 人力資源服務商熊貓雲聘完成800萬天使輪融資安倍又被公開羞辱了!但這樣的人才是真正的狠角色 | 324严重 |
3 | 北京西城法院解讀“加班”:全年工時不能超過2000小時騰訊公布2018年第三季度業績 | 273重度 |
4 | 北京警方去年抓獲“黑客”嫌疑人1200名天目湖一季度淨利同比下降15%至1500萬 | 270重度 |
5 | 憤怒的小鳥全新季投影戲表演受到大歡迎毛茸茸爆笑可愛藍弟弟劉強東退出章澤天首投項目,“奶茶妹妹”投資版圖大揭秘 | 269重度 |
6 | 南京應用技術學院被曝虛假招生,學生報考如何避坑?對外投資已超300億 雅戈爾叫停部分股權投資業務 | 257重度 |
7 | “五一”假期來北京遊園請預約 高峰將限流4S店員工買低配車是無奈?這裏麵的好處,或許你想象不到 | 256重度 |
8 | 更新至18集創業時代黃軒楊穎還原熱血創業史嘉賓:黃軒 Angelababy 周一圍騰訊公布2018年第三季度業績 | 229重度 |
9 | 蘭州大學師生唱響《歌唱祖國》格力業績跳水 機構評級賣出:億萬富豪董明珠如何安內? | 229重度 |
10 | 這樣也行?這回中國被劃成和美國一撥了劉強東退出章澤天首投項目,“奶茶妹妹”投資版圖大揭秘 | 226重度 |
友情链接: